2026年top1体育官网基地三个生涯区物业承包项目
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颁布功夫：2026-03-17
2026年top1体育官网基地三个生涯区物业承包项目采购布告
一、、、项目概况
1、、、项目编号：A4031111111008186001
2、、、项目名称：2026年top1体育官网基地三个生涯区物业承包项目
3、、、资金起源：企业自筹
4、、、采购方式：公开协商
5、、、资格审查方式：资格后审
6、、、最高限价：750000元
二、、、项目内容
1、、、项目概况：2026年top1体育官网基地三个生涯区物业承包项目。
①三个生涯区领域内（蕴含毕生涯区职工活动中心楼）的安全保卫、、、巡逻、、、监控治理。
②三个生涯区领域内（蕴含毕生涯区职工活动中心楼）公共区域的卫生、、、保洁、、、雨污管畅通。
③三个生涯区内路线的交通沟通、、、停车治理、、、防洪防汛等日常治理工作。
④三个生涯区内自行车库的治理工作，，蕴含车辆秩序、、、卫生、、、安全等。
⑤三个生涯区内的简易维修工作（备件自理），，不含化粪池清捞、、、监控维修和保养、、、蚊虫消杀、、、绿化补植、、、公共区域的维修工作，，公共区域维修，，由物业公司实时统计并上报至物业治理部统一维修。
⑥毕生涯区门前路线的卫生，，以及司律例定的或公司、、、物业治理部铺排的其他工作。
⑦需为所有员工采办赔付最高额度在100万元以上的不测中伤险。
2、、、项目地址：江苏鄂州top1体育官网
3、、、合同期：2026年5月20日起，，承包期1年（一年服务到期后，，我公司对中标物业公司的服务进行评价，，评价不合格的，，当前中标物业公司退出，，重新招标选择物业公司；；评价合格的，，双方依照上一年度合同价值续签一年合同）。
4、、、标段划分及中标人数量：本项目分为1个标段，，拟确定1家成交供给商。
5、、、付款方式：服务费先劳后资，，物业公司开具6%的增值税专用发票，，定期结算（按中标的服务费扣除自行收取用度后，，均匀分摊，，每两个月支付一次）。最后一次服务费需在合同实现后两个月内结清，，逾期将不予结算，，并扣除履约保障金。
6、、、评标步骤：综合评估法。
7、、、履约保障金：中标金额的10%。
三、、、申请人的资格要求
（一）本项主张特定资格要求：
1、、、拥有企业法人、、、增值税通常纳税人的资质，，交易牌照经营领域蕴含物业治理服务等内容。
2、、、投标单元2024年1月1日以来，，注册本钱不低于200万元、、、年交易额不低于500万元且在人员工数量不低于50人。
3、、、投标单元目前的在服务项目不得低于3个，，且为员工购置了20万元及以上保额的贸易保险。
（二）本项目不接受结合体投标。
（三）单元掌管报答统一人或者存在直接控股、、、治理关系的分歧供给商，，不得参与参加本项目协商响应。不然，，有关申请均无效。
（四）本项目遵循《top1体育官网股份采购执行治理法子》要求并利用供给商黑名单处置了局，，执行不良行为治理。
（五）供给商不得存鄙人列情景之一：
1.供给商被责令破产或处于破产状态的；；
2.供给商被采购人暂；；蛉〉薏晒喝苏胁上钅客侗曜矢，，或纳入采购人供给商黑名单的；；
3.供给商财富被重组、、、收受、、、查封、、、扣押或冻结的；；
4.供给商与采购人及其分子公司企业有经济或司法纠纷；；
5.供给商被列入中国当局采购网(www.ccgp.gov.cn)当局采购严重违法失信行为纪录名单的；；或被列入“信誉中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、、、重大税收违法案件当事人名单的；；或被列入“国度企业信誉信息公示系统”网站(www.gsxt.gov.cn)严重违法失信企业名单（黑名单）的；；（须提供以上3个网站查问截图并加盖公章）
6.供给商有贿赂行为的；；
7.供给商存在采购人在职职工或特定关系人入股情景的；；
8.供给商与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性的；；
9.司法律规不容的其他行为
四、、、获取采购文件
（一）采购文件提供功夫：2026年03 月17日颁布功夫起至2026年03月24日17:00止。
（二）地址:top1体育官网e采平台（https://trade.chinayanghe.com/TPBidder）
（三）方式：供给商在采购文件提供的功夫内，，打开top1体育官网e采平台（https://trade.chinayanghe.com/TPBidder）实现供给商注册（实现操作手册P14-15页全数操作），，注册成功输入账号密码，，点击“立即登录”进入系统首页找到本项目并点击“我要报名”。报名实现点击“我的项目”进入项目流程，，支付平台服务费（使用支付宝支付）、、、下载采购文件，，成功下载采购文件的供给商方可参与该项主张协商响应（报名、、、获取采购文件时无需办理CA锁）。
供给商参加网上投标需申领CA锁或新点标证通（二选一），，可通过top1体育官网e采平台登录页“操作手册”查看“CA证书及电子签章办理指南”，，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。因供给商未实时办理有关手续导致无法参加投标的，，有关责任由供给商自行承担。
涉及平台注册、、、使用、、、CA办理等操作步骤可在top1体育官网e采平台登录界面（https://trade.chinayanghe.com/TPBidder）“操作手册”进行下载学习；；平台使用方面的疑难可查看登陆界面首页“常见问题”。
（四)平台服务费：100元（项目开标后平台自动开票，，供给商可从平台下载发票；；中金转账手续费由投标人自理，，采购人不开具手续费发票）。
五、、、响应文件提交截止功夫、、、开标功夫和地址
（一）响应文件提交截止功夫及开标功夫：2026年03月27日 09:00:00
（二）供给商应在响应文件提交截止功夫前将电子响应文件上传至top1体育官网e采平台，，逾期实现上传的，，采购人不予受理。
（三）协商地址：
本项目开启当日，，供给商不用到达开标现场，，仅需在肆意地址通过“top1体育官网e采平台”不碰头开标大厅（https://trade.chinayanghe.com/BidOpening/bidhall/default/login）参与开标会议，，并凭据必要使用“top1体育官网e采平台”与现场采购人进行签到、、、解密、、、互动互换等活动。不碰头开标大厅具体事项见协商文件供给商须知前附表有关要求。
六、、、采购布告（采购文件布告）期限
本采购布告（采购文件布告）期限，，为采购布告（采购文件）颁布之日起三个工作日。采购布告颁布媒体：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、、、江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com）、、、top1体育官网（）、、、江苏双沟酒业股份有限公司（www.shuanggou.com）、、、贵州贵酒集团有限公司（www.guijiucn.com）。
七、、、对本次采购提出询问，，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：top1体育官网
地址：江苏省鄂州市top1体育官网镇中大街118号
联系人：钟志远
联系方式：0527-84939312
联系邮箱：296788556@qq.com
2.项目情况征询人：吴体汉13809095152
3.采购人监督电话：0527-84938026
一、、、项目概况
1、、、项目编号：A4031111111008186001
2、、、项目名称：2026年top1体育官网基地三个生涯区物业承包项目
3、、、资金起源：企业自筹
4、、、采购方式：公开协商
5、、、资格审查方式：资格后审
6、、、最高限价：750000元
二、、、项目内容
1、、、项目概况：2026年top1体育官网基地三个生涯区物业承包项目。
①三个生涯区领域内（蕴含毕生涯区职工活动中心楼）的安全保卫、、、巡逻、、、监控治理。
②三个生涯区领域内（蕴含毕生涯区职工活动中心楼）公共区域的卫生、、、保洁、、、雨污管畅通。
③三个生涯区内路线的交通沟通、、、停车治理、、、防洪防汛等日常治理工作。
④三个生涯区内自行车库的治理工作，，蕴含车辆秩序、、、卫生、、、安全等。
⑤三个生涯区内的简易维修工作（备件自理），，不含化粪池清捞、、、监控维修和保养、、、蚊虫消杀、、、绿化补植、、、公共区域的维修工作，，公共区域维修，，由物业公司实时统计并上报至物业治理部统一维修。
⑥毕生涯区门前路线的卫生，，以及司律例定的或公司、、、物业治理部铺排的其他工作。
⑦需为所有员工采办赔付最高额度在100万元以上的不测中伤险。
2、、、项目地址：江苏鄂州top1体育官网
3、、、合同期：2026年5月20日起，，承包期1年（一年服务到期后，，我公司对中标物业公司的服务进行评价，，评价不合格的，，当前中标物业公司退出，，重新招标选择物业公司；；评价合格的，，双方依照上一年度合同价值续签一年合同）。
4、、、标段划分及中标人数量：本项目分为1个标段，，拟确定1家成交供给商。
5、、、付款方式：服务费先劳后资，，物业公司开具6%的增值税专用发票，，定期结算（按中标的服务费扣除自行收取用度后，，均匀分摊，，每两个月支付一次）。最后一次服务费需在合同实现后两个月内结清，，逾期将不予结算，，并扣除履约保障金。
6、、、评标步骤：综合评估法。
7、、、履约保障金：中标金额的10%。
三、、、申请人的资格要求
（一）本项主张特定资格要求：
1、、、拥有企业法人、、、增值税通常纳税人的资质，，交易牌照经营领域蕴含物业治理服务等内容。
2、、、投标单元2024年1月1日以来，，注册本钱不低于200万元、、、年交易额不低于500万元且在人员工数量不低于50人。
3、、、投标单元目前的在服务项目不得低于3个，，且为员工购置了20万元及以上保额的贸易保险。
（二）本项目不接受结合体投标。
（三）单元掌管报答统一人或者存在直接控股、、、治理关系的分歧供给商，，不得参与参加本项目协商响应。不然，，有关申请均无效。
（四）本项目遵循《top1体育官网股份采购执行治理法子》要求并利用供给商黑名单处置了局，，执行不良行为治理。
（五）供给商不得存鄙人列情景之一：
1.供给商被责令破产或处于破产状态的；；
2.供给商被采购人暂；；蛉〉薏晒喝苏胁上钅客侗曜矢，，或纳入采购人供给商黑名单的；；
3.供给商财富被重组、、、收受、、、查封、、、扣押或冻结的；；
4.供给商与采购人及其分子公司企业有经济或司法纠纷；；
5.供给商被列入中国当局采购网(www.ccgp.gov.cn)当局采购严重违法失信行为纪录名单的；；或被列入“信誉中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、、、重大税收违法案件当事人名单的；；或被列入“国度企业信誉信息公示系统”网站(www.gsxt.gov.cn)严重违法失信企业名单（黑名单）的；；（须提供以上3个网站查问截图并加盖公章）
6.供给商有贿赂行为的；；
7.供给商存在采购人在职职工或特定关系人入股情景的；；
8.供给商与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性的；；
9.司法律规不容的其他行为
四、、、获取采购文件
（一）采购文件提供功夫：2026年03 月17日颁布功夫起至2026年03月24日17:00止。
（二）地址:top1体育官网e采平台（https://trade.chinayanghe.com/TPBidder）
（三）方式：供给商在采购文件提供的功夫内，，打开top1体育官网e采平台（https://trade.chinayanghe.com/TPBidder）实现供给商注册（实现操作手册P14-15页全数操作），，注册成功输入账号密码，，点击“立即登录”进入系统首页找到本项目并点击“我要报名”。报名实现点击“我的项目”进入项目流程，，支付平台服务费（使用支付宝支付）、、、下载采购文件，，成功下载采购文件的供给商方可参与该项主张协商响应（报名、、、获取采购文件时无需办理CA锁）。
供给商参加网上投标需申领CA锁或新点标证通（二选一），，可通过top1体育官网e采平台登录页“操作手册”查看“CA证书及电子签章办理指南”，，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。因供给商未实时办理有关手续导致无法参加投标的，，有关责任由供给商自行承担。
涉及平台注册、、、使用、、、CA办理等操作步骤可在top1体育官网e采平台登录界面（https://trade.chinayanghe.com/TPBidder）“操作手册”进行下载学习；；平台使用方面的疑难可查看登陆界面首页“常见问题”。
（四)平台服务费：100元（项目开标后平台自动开票，，供给商可从平台下载发票；；中金转账手续费由投标人自理，，采购人不开具手续费发票）。
五、、、响应文件提交截止功夫、、、开标功夫和地址
（一）响应文件提交截止功夫及开标功夫：2026年03月27日 09:00:00
（二）供给商应在响应文件提交截止功夫前将电子响应文件上传至top1体育官网e采平台，，逾期实现上传的，，采购人不予受理。
（三）协商地址：
本项目开启当日，，供给商不用到达开标现场，，仅需在肆意地址通过“top1体育官网e采平台”不碰头开标大厅（https://trade.chinayanghe.com/BidOpening/bidhall/default/login）参与开标会议，，并凭据必要使用“top1体育官网e采平台”与现场采购人进行签到、、、解密、、、互动互换等活动。不碰头开标大厅具体事项见协商文件供给商须知前附表有关要求。
六、、、采购布告（采购文件布告）期限
本采购布告（采购文件布告）期限，，为采购布告（采购文件）颁布之日起三个工作日。采购布告颁布媒体：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、、、江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com）、、、top1体育官网（）、、、江苏双沟酒业股份有限公司（www.shuanggou.com）、、、贵州贵酒集团有限公司（www.guijiucn.com）。
七、、、对本次采购提出询问，，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：top1体育官网
地址：江苏省鄂州市top1体育官网镇中大街118号
联系人：钟志远
联系方式：0527-84939312
联系邮箱：296788556@qq.com
2.项目情况征询人：吴体汉13809095152
3.采购人监督电话：0527-84938026
